Abildvænget 5, Agtrup

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 201 m².3.211.176 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.915.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	49 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	39 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	65 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	26 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	343 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	466 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	593 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	466 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	727 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	611 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu