Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Abildtorpevej 1

Villa · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.803 kr/m².732.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.577.668 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 3
4900 Nakskov		106 m²1,2 km15-08-2024795.000 kr.7.500 kr./m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²1,1 km03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²1,3 km24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Vestmosevej 19
4900 Nakskov		112 m²1,4 km01-06-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Snerlevej 5
4900 Nakskov		112 m²1,6 km11-12-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²1,6 km20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²1,8 km06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Gartnervænget 15
4900 Nakskov		98 m²1,1 km13-01-20251.085.000 kr.11.071 kr./m²
Tinghusvej 54
4900 Nakskov		111 m²1,8 km20-06-2024350.000 kr.3.153 kr./m²
Tinghusvej 15
4900 Nakskov		110 m²1,9 km26-12-2024575.000 kr.5.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden