Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 42, Ganløse

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.037 kr/m² × 122 m².3.176.514 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.340.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1967jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²59 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²216 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²90 m24-04-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²164 m04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²314 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²297 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²862 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²542 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		131 m²353 m10-01-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup
3660 Stenløse		125 m²800 m25-11-20232.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden