Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 4, Ganløse

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 154 m².4.024.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.178.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,17 pct. siden okt. 2012
685k1,8M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20121.232.000 kr.I dag · vores estimat4.178.520 kr.Markedet · 1992826.826 kr.Markedet · 1993919.072 kr.Markedet · 19941.024.100 kr.Markedet · 19951.042.426 kr.Markedet · 19961.082.312 kr.Markedet · 19971.234.156 kr.Markedet · 19981.371.524 kr.Markedet · 19991.333.486 kr.Markedet · 20001.162.700 kr.Markedet · 20011.635.634 kr.Markedet · 20021.725.878 kr.Markedet · 20031.954.568 kr.Markedet · 20041.923.152 kr.Markedet · 20051.921.920 kr.Markedet · 20063.015.320 kr.Markedet · 20071.916.376 kr.Markedet · 20082.826.208 kr.Markedet · 20092.336.488 kr.Markedet · 20101.505.812 kr.Markedet · 20112.276.890 kr.Markedet · 20122.143.680 kr.Markedet · 20132.210.054 kr.Markedet · 20141.990.450 kr.Markedet · 20153.130.358 kr.Markedet · 20162.581.810 kr.Markedet · 20172.846.228 kr.Markedet · 20182.878.568 kr.Markedet · 20193.053.050 kr.Markedet · 20203.247.398 kr.Markedet · 20213.668.434 kr.Markedet · 20223.971.968 kr.Markedet · 20233.757.600 kr.Markedet · 20243.694.152 kr.Markedet · 20253.985.058 kr.Markedet · 20264.455.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
1.232.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.232.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²354 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²327 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²270 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Vinkelvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²239 m25-07-20254.130.000 kr.26.818 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		156 m²152 m12-07-20264.800.000 kr.30.769 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²262 m23-08-20254.500.000 kr.29.412 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²229 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²340 m16-09-20254.795.000 kr.31.340 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²416 m31-08-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²416 m31-07-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden