Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 38, Ganløse

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 96 m².2.508.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden nov. 2017
427k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20172.573.000 kr.I dag · vores estimat2.614.554 kr.Markedet · 1992515.424 kr.Markedet · 1993572.928 kr.Markedet · 1994638.400 kr.Markedet · 1995649.824 kr.Markedet · 1996674.688 kr.Markedet · 1997769.344 kr.Markedet · 1998854.976 kr.Markedet · 1999831.264 kr.Markedet · 2000724.800 kr.Markedet · 20011.019.616 kr.Markedet · 20021.075.872 kr.Markedet · 20031.218.432 kr.Markedet · 20041.198.848 kr.Markedet · 20051.198.080 kr.Markedet · 20061.879.680 kr.Markedet · 20071.194.624 kr.Markedet · 20081.761.792 kr.Markedet · 20091.456.512 kr.Markedet · 2010938.688 kr.Markedet · 20111.419.360 kr.Markedet · 20121.336.320 kr.Markedet · 20131.377.696 kr.Markedet · 20141.240.800 kr.Markedet · 20151.951.392 kr.Markedet · 20161.609.440 kr.Markedet · 20171.774.272 kr.Markedet · 20181.794.432 kr.Markedet · 20191.903.200 kr.Markedet · 20202.024.352 kr.Markedet · 20212.286.816 kr.Markedet · 20222.476.032 kr.Markedet · 20232.342.400 kr.Markedet · 20242.302.848 kr.Markedet · 20252.484.192 kr.Markedet · 20262.777.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
2.573.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.573.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²41 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²75 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²103 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²552 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²192 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²800 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²809 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²519 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²321 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²1,6 km16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden