Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 30, Ganløse

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.133 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 183 m².4.760.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.677.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,77 pct. siden jul. 2025
814k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.208.800 kr.I dag · vores estimat4.677.558 kr.Markedet · 1992982.527 kr.Markedet · 19931.092.144 kr.Markedet · 19941.216.950 kr.Markedet · 19951.238.727 kr.Markedet · 19961.286.124 kr.Markedet · 19971.466.562 kr.Markedet · 19981.629.798 kr.Markedet · 19991.584.597 kr.Markedet · 20001.381.650 kr.Markedet · 20011.943.643 kr.Markedet · 20022.050.881 kr.Markedet · 20032.322.636 kr.Markedet · 20042.285.304 kr.Markedet · 20052.283.840 kr.Markedet · 20063.583.140 kr.Markedet · 20072.277.252 kr.Markedet · 20083.358.416 kr.Markedet · 20092.776.476 kr.Markedet · 20101.789.374 kr.Markedet · 20112.705.655 kr.Markedet · 20122.452.932 kr.Markedet · 20132.626.233 kr.Markedet · 20142.365.275 kr.Markedet · 20153.719.841 kr.Markedet · 20163.067.995 kr.Markedet · 20173.382.206 kr.Markedet · 20183.444.243 kr.Markedet · 20193.627.975 kr.Markedet · 20203.858.921 kr.Markedet · 20214.389.621 kr.Markedet · 20224.719.936 kr.Markedet · 20234.476.363 kr.Markedet · 20244.389.804 kr.Markedet · 20254.745.739 kr.Markedet · 20265.753.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.208.800 kr.
I dag · vores estimat
4.677.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel3.208.800 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²129 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²82 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²454 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²300 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²546 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²471 m30-10-20244.850.000 kr.27.401 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²523 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²201 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse		172 m²465 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²427 m25-03-20243.850.000 kr.22.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden