Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 24, Ganløse

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 148 m².3.867.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.101.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden maj 2008
658k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202425. maj 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat4.101.549 kr.Markedet · 1992794.612 kr.Markedet · 1993883.264 kr.Markedet · 1994984.200 kr.Markedet · 19951.001.812 kr.Markedet · 19961.040.144 kr.Markedet · 19971.186.072 kr.Markedet · 19981.318.088 kr.Markedet · 19991.281.532 kr.Markedet · 20001.117.400 kr.Markedet · 20011.571.908 kr.Markedet · 20021.658.636 kr.Markedet · 20031.878.416 kr.Markedet · 20041.848.224 kr.Markedet · 20051.847.040 kr.Markedet · 20062.897.840 kr.Markedet · 20071.841.712 kr.Markedet · 20082.716.096 kr.Markedet · 20092.245.456 kr.Markedet · 20101.447.144 kr.Markedet · 20112.188.180 kr.Markedet · 20122.060.160 kr.Markedet · 20132.123.948 kr.Markedet · 20141.912.900 kr.Markedet · 20153.008.396 kr.Markedet · 20162.481.220 kr.Markedet · 20172.735.336 kr.Markedet · 20182.766.416 kr.Markedet · 20192.934.100 kr.Markedet · 20203.120.876 kr.Markedet · 20213.525.508 kr.Markedet · 20223.817.216 kr.Markedet · 20233.611.200 kr.Markedet · 20243.550.224 kr.Markedet · 20253.829.796 kr.Markedet · 20264.281.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²208 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²181 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²125 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²140 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²211 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²125 m23-08-20254.500.000 kr.29.412 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²292 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²275 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²326 m04-03-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²189 m22-02-20244.375.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden