Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Abildgårdvej 10

Landejendom · 189 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 5.030 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
5030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².2.474.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.010.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden jul. 2018
360k3,7M7,1M10,5M13,9M19941998200420082013201620202023202629. jul. 20182.585.000 kr.I dag · vores estimat3.010.035 kr.Markedet · 1994359.667 kr.Markedet · 19962.831.220 kr.Markedet · 19971.347.003 kr.Markedet · 19981.019.655 kr.Markedet · 19991.280.475 kr.Markedet · 20021.467.585 kr.Markedet · 20042.511.243 kr.Markedet · 20052.536.758 kr.Markedet · 20061.807.974 kr.Markedet · 20082.724.435 kr.Markedet · 20102.570.211 kr.Markedet · 20111.786.806 kr.Markedet · 20132.287.278 kr.Markedet · 2014972.972 kr.Markedet · 20152.792.097 kr.Markedet · 20161.962.954 kr.Markedet · 20182.584.953 kr.Markedet · 20191.201.095 kr.Markedet · 20202.165.562 kr.Markedet · 20211.919.673 kr.Markedet · 20222.577.204 kr.Markedet · 20234.964.085 kr.Markedet · 20242.650.914 kr.Markedet · 20252.269.512 kr.Markedet · 20262.503.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²1,8 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²3,3 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²1,4 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,3 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²3,2 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²3,7 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²1,7 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²3,3 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²2,3 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,1 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden