Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Abildgårdsvej 110, Hundelev

Landejendom · 234 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 317.839 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
317839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.679 kr/m².5.336.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)317839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.391.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²2,5 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²2,0 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²982 m19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²3,8 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²2,0 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²3,0 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²4,3 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²4,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²3,5 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²5,1 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden