Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Åvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.972 kr/m².2.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 20.212 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.363.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 16
4130 Viby Sjælland		116 m²84 m29-03-20252.605.000 kr.22.457 kr./m²
Dalen 15
4130 Viby Sjælland		129 m²125 m14-01-20253.825.000 kr.29.651 kr./m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²230 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²361 m12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Vestergade 18
4130 Viby Sjælland		128 m²440 m28-07-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Kildevej 6
4130 Viby Sjælland		122 m²432 m06-03-20242.725.000 kr.22.336 kr./m²
Toftevangen 39
4130 Viby Sjælland		125 m²654 m25-02-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Skolevej 28
4130 Viby Sjælland		123 m²566 m30-05-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Toftevangen 21
4130 Viby Sjælland		128 m²649 m10-11-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Drosselvej 18
4130 Viby Sjælland		124 m²677 m21-05-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden