Åvangen 12, Ejby

Fritidshus · 30 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 30 m².559.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering608.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,13 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 151.675 kr.
I dag · vores estimat: 608.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte151.675 kr.
2004feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	49 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Åsvinget 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	33 m²	308 m	01-10-2026	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøgevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	33 m²	613 m	17-02-2025	761.250 kr.	23.068 kr./m²
Fjerbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	35 m²	621 m	06-10-2025	745.000 kr.	21.286 kr./m²
Blågranvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	993 m	30-03-2026	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	38 m²	742 m	05-01-2024	773.125 kr.	20.345 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	538 m	03-06-2025	1.095.000 kr.	28.077 kr./m²
Edvard Olsensvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	1,2 km	10-08-2026	645.000 kr.	17.432 kr./m²
Edvard Olsensvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	1,2 km	04-05-2025	645.000 kr.	17.432 kr./m²
Åbakken 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	202 m	10-04-2026	716.000 kr.	17.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu