Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Åvangen 11

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.861 kr/m².4.068.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.153.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 21
9000 Aalborg		85 m²71 m04-02-20262.900.000 kr.34.118 kr./m²
Ny Kærvej 22
9000 Aalborg		151 m²235 m12-02-20252.275.000 kr.15.066 kr./m²
Asylvej 15
9000 Aalborg		154 m²178 m25-03-20254.242.000 kr.27.545 kr./m²
Kærvangs Alle 5
9000 Aalborg		146 m²173 m05-10-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Dinesensvej 24
9000 Aalborg		154 m²326 m08-04-20252.955.000 kr.19.188 kr./m²
Spinderensvej 8
9000 Aalborg		148 m²434 m12-06-20264.750.000 kr.32.095 kr./m²
Enggårdsgade 33C
9000 Aalborg		155 m²415 m25-02-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Enggårdsgade 32
9000 Aalborg		147 m²417 m12-03-20245.500.000 kr.37.415 kr./m²
Max Henius Vej 28
9000 Aalborg		143 m²206 m10-04-20243.985.000 kr.27.867 kr./m²
Kærvangs Alle 22
9000 Aalborg		141 m²106 m16-12-20243.885.000 kr.27.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden