Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åvang 122

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.716 kr/m².5.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 30.539 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.724.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²146 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²329 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²70 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²91 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²125 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²164 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²241 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²423 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²375 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²494 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden