Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åvang 116

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.683 kr/m².5.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 30.539 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.479.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden dec. 2025
735k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.479.863 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.122.000 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.363.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20042.015.850 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.507.150 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.552.550 kr.Markedet · 20102.494.050 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.431.650 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.585.100 kr.Markedet · 20162.974.350 kr.Markedet · 20173.181.650 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.795.900 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.394.850 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20255.025.750 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.479.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²159 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²174 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²186 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²385 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²293 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²468 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²70 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²201 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²134 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8
3400 Hillerød		154 m²161 m16-10-20244.865.000 kr.31.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden