Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Åvænget 7, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.146 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 26.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,50 pct. siden nov. 2025
265k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat1.491.066 kr.Markedet · 19921.074.645 kr.Markedet · 19931.385.605 kr.Markedet · 19942.005.705 kr.Markedet · 1995451.880 kr.Markedet · 1996305.630 kr.Markedet · 1997499.200 kr.Markedet · 1998606.970 kr.Markedet · 1999700.050 kr.Markedet · 2000450.385 kr.Markedet · 2001627.250 kr.Markedet · 2002738.985 kr.Markedet · 2003766.805 kr.Markedet · 2004543.010 kr.Markedet · 2005634.075 kr.Markedet · 2006627.315 kr.Markedet · 2007785.915 kr.Markedet · 2008650.000 kr.Markedet · 20091.015.625 kr.Markedet · 2010562.770 kr.Markedet · 2011586.495 kr.Markedet · 2012710.970 kr.Markedet · 20131.594.385 kr.Markedet · 20141.185.405 kr.Markedet · 20151.106.040 kr.Markedet · 2016747.500 kr.Markedet · 2017772.720 kr.Markedet · 2018541.645 kr.Markedet · 2019904.345 kr.Markedet · 20201.230.060 kr.Markedet · 2021618.605 kr.Markedet · 20221.106.495 kr.Markedet · 2023986.635 kr.Markedet · 20241.118.780 kr.Markedet · 20251.378.195 kr.Markedet · 20262.058.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²0 m07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Åglimt 15, 1.
7500 Holstebro		60 m²168 m18-06-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th
7500 Holstebro		62 m²575 m27-04-20251.025.000 kr.16.532 kr./m²
Brogården 3, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²508 m12-02-2024770.000 kr.12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²535 m25-02-20241.070.000 kr.17.541 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv
7500 Holstebro		59 m²483 m29-04-20241.110.000 kr.18.814 kr./m²
Skjernvej 78, st.
7500 Holstebro		66 m²1,2 km23-01-2024855.000 kr.12.955 kr./m²
Langelinie 17, st. 3
7500 Holstebro		64 m²1,3 km15-09-2024640.000 kr.10.000 kr./m²
Åglimt 15, st.
7500 Holstebro		77 m²168 m18-06-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²550 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden