Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Åvænget 5

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,87 pct. siden aug. 1993
207k763k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993560.000 kr.I dag · vores estimat2.088.065 kr.Markedet · 1992728.759 kr.Markedet · 1993570.819 kr.Markedet · 1994421.074 kr.Markedet · 1995475.012 kr.Markedet · 1996616.115 kr.Markedet · 1997812.497 kr.Markedet · 1998895.937 kr.Markedet · 1999964.030 kr.Markedet · 2000500.491 kr.Markedet · 2001821.437 kr.Markedet · 20021.193.192 kr.Markedet · 2003207.408 kr.Markedet · 2004823.225 kr.Markedet · 20051.188.573 kr.Markedet · 20061.439.191 kr.Markedet · 20071.193.043 kr.Markedet · 20081.668.800 kr.Markedet · 20091.208.688 kr.Markedet · 20101.139.105 kr.Markedet · 20111.291.681 kr.Markedet · 20121.279.612 kr.Markedet · 20131.068.777 kr.Markedet · 20141.083.230 kr.Markedet · 2015637.124 kr.Markedet · 20161.033.017 kr.Markedet · 20171.319.246 kr.Markedet · 20181.330.570 kr.Markedet · 20191.276.334 kr.Markedet · 20201.607.412 kr.Markedet · 20211.665.075 kr.Markedet · 20222.019.546 kr.Markedet · 20231.577.910 kr.Markedet · 20241.741.512 kr.Markedet · 20252.427.806 kr.Markedet · 20261.479.868 kr.Markedet · 20271.782.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²115 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²538 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²564 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²245 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²607 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²968 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²1,1 km29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²450 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²1,3 km28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Nattergalevej 7
8870 Langå		146 m²1,2 km15-06-20252.125.000 kr.14.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden