Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Åvænget 15, Tengslemrk L

Fritidshus · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 109 m².4.123.579 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.148.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+914,87 pct. siden dec. 2003
191k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2003310.250 kr.I dag · vores estimat3.148.646 kr.Markedet · 1992190.968 kr.Markedet · 1993340.298 kr.Markedet · 1994360.354 kr.Markedet · 1995322.640 kr.Markedet · 1996575.520 kr.Markedet · 1997253.752 kr.Markedet · 1998703.050 kr.Markedet · 1999478.619 kr.Markedet · 2000556.772 kr.Markedet · 2001462.705 kr.Markedet · 2002864.479 kr.Markedet · 20031.177.309 kr.Markedet · 20041.013.373 kr.Markedet · 20051.257.642 kr.Markedet · 20061.255.353 kr.Markedet · 20071.884.392 kr.Markedet · 20081.426.919 kr.Markedet · 20091.434.222 kr.Markedet · 20101.589.656 kr.Markedet · 20111.881.340 kr.Markedet · 20121.115.942 kr.Markedet · 20131.210.336 kr.Markedet · 20141.152.566 kr.Markedet · 20151.263.092 kr.Markedet · 20161.632.166 kr.Markedet · 20171.237.913 kr.Markedet · 20181.409.479 kr.Markedet · 20191.557.174 kr.Markedet · 20201.749.341 kr.Markedet · 20212.493.375 kr.Markedet · 20223.137.565 kr.Markedet · 20232.488.688 kr.Markedet · 20243.088.297 kr.Markedet · 20252.721.839 kr.Markedet · 20263.057.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg
310.250 kr.
I dag · vores estimat
3.148.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte310.250 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 50, Tengslemrk L
4573 Højby		104 m²420 m15-03-20244.605.000 kr.44.279 kr./m²
Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng
4573 Højby		109 m²171 m16-10-20254.400.000 kr.40.367 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L
4573 Højby		108 m²212 m19-05-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		111 m²207 m12-06-20262.450.000 kr.22.072 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		105 m²560 m15-01-20262.175.000 kr.20.714 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		101 m²444 m21-02-20263.050.000 kr.30.198 kr./m²
Lyngvænget 8, Stenstrup L
4573 Højby		105 m²827 m18-08-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Valmuevænget 5, Tengslemrk L
4573 Højby		102 m²612 m23-09-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Tengslevænget 7, Tengslemrk L
4573 Højby		120 m²397 m11-06-20263.600.000 kr.30.000 kr./m²
Sandleddet 1, Stenstrup L
4573 Højby		111 m²1,1 km14-10-20262.075.000 kr.18.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden