Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4573 Højby

Åvænget 14, Tengslemrk L

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 61 m².2.307.691 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,78 pct. siden dec. 2007
107k686k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat2.272.088 kr.Markedet · 1992106.872 kr.Markedet · 1993190.442 kr.Markedet · 1994201.666 kr.Markedet · 1995180.560 kr.Markedet · 1996322.080 kr.Markedet · 1997142.008 kr.Markedet · 1998393.450 kr.Markedet · 1999267.851 kr.Markedet · 2000311.588 kr.Markedet · 2001258.945 kr.Markedet · 2002483.791 kr.Markedet · 2003658.861 kr.Markedet · 2004567.117 kr.Markedet · 2005703.818 kr.Markedet · 2006702.537 kr.Markedet · 20071.054.568 kr.Markedet · 2008798.551 kr.Markedet · 2009802.638 kr.Markedet · 2010889.624 kr.Markedet · 20111.052.860 kr.Markedet · 2012624.518 kr.Markedet · 2013677.344 kr.Markedet · 2014645.014 kr.Markedet · 2015706.868 kr.Markedet · 2016913.414 kr.Markedet · 2017692.777 kr.Markedet · 2018788.791 kr.Markedet · 2019871.446 kr.Markedet · 2020978.989 kr.Markedet · 20211.395.375 kr.Markedet · 20221.755.885 kr.Markedet · 20231.392.752 kr.Markedet · 20241.728.313 kr.Markedet · 20251.523.231 kr.Markedet · 20261.711.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 34, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²201 m16-04-20261.720.000 kr.32.453 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L
4573 Højby		104 m²410 m15-03-20244.605.000 kr.44.279 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²195 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²147 m26-06-20252.820.000 kr.48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²147 m07-02-20242.405.000 kr.41.466 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L
4573 Højby		60 m²585 m28-02-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L
4573 Højby		56 m²208 m29-09-20252.715.000 kr.48.482 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L
4573 Højby		66 m²294 m19-05-20252.645.000 kr.40.076 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk
4573 Højby		60 m²866 m14-01-20262.750.000 kr.45.833 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L
4573 Højby		59 m²785 m02-07-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden