Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Åvænget 14

Villa · 122 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvænget gns: 18.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden jun. 2018
471k828k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat1.851.334 kr.Markedet · 1992523.868 kr.Markedet · 1993534.116 kr.Markedet · 1994570.960 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996632.204 kr.Markedet · 1997691.618 kr.Markedet · 1998615.734 kr.Markedet · 1999825.574 kr.Markedet · 2000732.244 kr.Markedet · 2001747.372 kr.Markedet · 2002702.354 kr.Markedet · 2003828.868 kr.Markedet · 2004814.594 kr.Markedet · 2005948.672 kr.Markedet · 2006956.358 kr.Markedet · 20071.278.560 kr.Markedet · 20081.267.702 kr.Markedet · 20091.233.298 kr.Markedet · 20101.171.932 kr.Markedet · 20111.067.500 kr.Markedet · 20121.232.322 kr.Markedet · 20131.104.710 kr.Markedet · 20141.144.970 kr.Markedet · 20151.255.868 kr.Markedet · 20161.181.936 kr.Markedet · 20171.058.472 kr.Markedet · 20181.148.508 kr.Markedet · 20191.276.364 kr.Markedet · 20201.601.860 kr.Markedet · 20211.719.956 kr.Markedet · 20221.797.304 kr.Markedet · 20231.718.858 kr.Markedet · 20241.899.296 kr.Markedet · 20251.763.022 kr.Markedet · 20261.726.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²25 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²91 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²78 m09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²229 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Beringsvej 4
7500 Holstebro		122 m²500 m16-07-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²203 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Helgolandsgade 31
7500 Holstebro		127 m²223 m29-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²214 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Læssøevej 12
7500 Holstebro		125 m²551 m16-12-20242.430.000 kr.19.440 kr./m²
Slotsvænget 3
7500 Holstebro		130 m²258 m03-06-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden