Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Åvænget 13

Villa · 101 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
560 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.280 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvænget gns: 18.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden sep. 2010
390k749k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat1.826.033 kr.Markedet · 1992433.694 kr.Markedet · 1993442.178 kr.Markedet · 1994472.680 kr.Markedet · 1995504.192 kr.Markedet · 1996523.382 kr.Markedet · 1997572.569 kr.Markedet · 1998509.747 kr.Markedet · 1999683.467 kr.Markedet · 2000606.202 kr.Markedet · 2001618.726 kr.Markedet · 2002581.457 kr.Markedet · 2003686.194 kr.Markedet · 2004674.377 kr.Markedet · 2005785.376 kr.Markedet · 2006791.739 kr.Markedet · 20071.058.480 kr.Markedet · 20081.049.491 kr.Markedet · 20091.021.009 kr.Markedet · 2010970.206 kr.Markedet · 2011883.750 kr.Markedet · 20121.020.201 kr.Markedet · 2013914.555 kr.Markedet · 2014947.885 kr.Markedet · 20151.039.694 kr.Markedet · 2016978.488 kr.Markedet · 2017876.276 kr.Markedet · 2018950.814 kr.Markedet · 20191.056.662 kr.Markedet · 20201.326.130 kr.Markedet · 20211.423.898 kr.Markedet · 20221.487.932 kr.Markedet · 20231.422.989 kr.Markedet · 20241.572.368 kr.Markedet · 20251.459.551 kr.Markedet · 20261.429.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²74 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²27 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²61 m09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²163 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²332 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Kielgasten 12
7500 Holstebro		99 m²678 m28-10-20253.195.000 kr.32.273 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²912 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²607 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²307 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²992 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden