Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8870 Langå

Åvænget 1

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.850 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².1.154.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden sep. 2013
152k558k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat1.586.923 kr.Markedet · 1992533.119 kr.Markedet · 1993417.579 kr.Markedet · 1994308.034 kr.Markedet · 1995347.492 kr.Markedet · 1996450.715 kr.Markedet · 1997594.377 kr.Markedet · 1998655.417 kr.Markedet · 1999705.230 kr.Markedet · 2000366.131 kr.Markedet · 2001600.917 kr.Markedet · 2002872.872 kr.Markedet · 2003151.728 kr.Markedet · 2004602.225 kr.Markedet · 2005869.493 kr.Markedet · 20061.052.831 kr.Markedet · 2007872.763 kr.Markedet · 20081.220.800 kr.Markedet · 2009884.208 kr.Markedet · 2010833.305 kr.Markedet · 2011944.921 kr.Markedet · 2012936.092 kr.Markedet · 2013781.857 kr.Markedet · 2014792.430 kr.Markedet · 2015466.084 kr.Markedet · 2016755.697 kr.Markedet · 2017965.086 kr.Markedet · 2018973.370 kr.Markedet · 2019933.694 kr.Markedet · 20201.175.892 kr.Markedet · 20211.218.075 kr.Markedet · 20221.477.386 kr.Markedet · 20231.154.310 kr.Markedet · 20241.273.992 kr.Markedet · 20251.776.046 kr.Markedet · 20261.082.588 kr.Markedet · 20271.304.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²347 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²495 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²365 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²479 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²288 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²723 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²522 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²893 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²697 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Rypevej 8
8870 Langå		105 m²1,1 km28-11-2024575.000 kr.5.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden