Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Åvænget 1

Villa · 76 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².1.275.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvænget gns: 18.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering983.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden maj 2021
294k516k738k961k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat983.132 kr.Markedet · 1992326.344 kr.Markedet · 1993332.728 kr.Markedet · 1994355.680 kr.Markedet · 1995379.392 kr.Markedet · 1996393.832 kr.Markedet · 1997430.844 kr.Markedet · 1998383.572 kr.Markedet · 1999514.292 kr.Markedet · 2000456.152 kr.Markedet · 2001465.576 kr.Markedet · 2002437.532 kr.Markedet · 2003516.344 kr.Markedet · 2004507.452 kr.Markedet · 2005590.976 kr.Markedet · 2006595.764 kr.Markedet · 2007796.480 kr.Markedet · 2008789.716 kr.Markedet · 2009768.284 kr.Markedet · 2010730.056 kr.Markedet · 2011665.000 kr.Markedet · 2012767.676 kr.Markedet · 2013688.180 kr.Markedet · 2014713.260 kr.Markedet · 2015782.344 kr.Markedet · 2016736.288 kr.Markedet · 2017659.376 kr.Markedet · 2018715.464 kr.Markedet · 2019795.112 kr.Markedet · 2020997.880 kr.Markedet · 20211.071.448 kr.Markedet · 20221.119.632 kr.Markedet · 20231.070.764 kr.Markedet · 20241.183.168 kr.Markedet · 20251.098.276 kr.Markedet · 20261.075.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
983.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²27 m09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²14 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²115 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Tangsvej 25
7500 Holstebro		75 m²398 m15-07-2026736.000 kr.9.813 kr./m²
Frejasvej 2
7500 Holstebro		76 m²585 m12-09-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²234 m25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²
Frejasvej 3
7500 Holstebro		72 m²619 m07-05-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Krimpendam 19
7500 Holstebro		80 m²868 m06-09-20241.380.000 kr.17.250 kr./m²
Krimpendam 17
7500 Holstebro		80 m²868 m02-09-20261.080.000 kr.13.500 kr./m²
Ryesvej 21
7500 Holstebro		70 m²779 m22-04-20241.387.500 kr.19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden