Åttevej 6, 6683 Føvling — Villa · 105 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.572 kr/m².770.954 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅttevej gns: 5.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6683-snit 4.489 kr/m²+25,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering555.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,21 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 326.321 kr.
I dag · vores estimat: 555.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg326.321 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 22 6683 Føvling	104 m²	242 m	19-05-2026	225.000 kr.	2.163 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	150 m	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	193 m	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,5 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	288 m	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	87 m	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	2,7 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	3,3 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	3,4 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	319 m	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu