Åttevej 31

Villa · 216 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 5.077 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 5077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².2.436.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.319.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,94 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	458 m	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 21, Foldingbro 6650 Brørup	208 m²	1,8 km	22-06-2024	1.395.000 kr.	6.707 kr./m²
Tingvej 14 6650 Brørup	215 m²	2,5 km	27-02-2026	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Folding Kirkevej 15, Folding 6650 Brørup	209 m²	3,0 km	24-07-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	3,5 km	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	4,1 km	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	3,9 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Elmevej 19 6650 Brørup	232 m²	3,9 km	06-06-2024	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	3,6 km	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	3,6 km	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu