Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Aatoften 24

Villa · 173 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.570 kr/m².1.992.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1989-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden maj 2018
174k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.995.000 kr.31. jul. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.353.249 kr.Markedet · 1992909.288 kr.Markedet · 1993776.251 kr.Markedet · 1994777.462 kr.Markedet · 1995705.321 kr.Markedet · 1996684.042 kr.Markedet · 1997814.830 kr.Markedet · 1998712.414 kr.Markedet · 19991.016.202 kr.Markedet · 2000966.897 kr.Markedet · 2001936.103 kr.Markedet · 20021.314.800 kr.Markedet · 20031.173.978 kr.Markedet · 2004978.315 kr.Markedet · 2005996.134 kr.Markedet · 20061.337.982 kr.Markedet · 20071.458.736 kr.Markedet · 20081.401.300 kr.Markedet · 20091.022.430 kr.Markedet · 20101.429.499 kr.Markedet · 20111.424.309 kr.Markedet · 20121.181.244 kr.Markedet · 20131.431.056 kr.Markedet · 20141.456.660 kr.Markedet · 20151.637.099 kr.Markedet · 20161.328.467 kr.Markedet · 20171.321.028 kr.Markedet · 20181.318.606 kr.Markedet · 20191.329.159 kr.Markedet · 20201.934.140 kr.Markedet · 20212.158.002 kr.Markedet · 20221.838.125 kr.Markedet · 20232.043.995 kr.Markedet · 20242.128.938 kr.Markedet · 20251.725.329 kr.Markedet · 20262.119.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aatoften 29
9600 Aars		140 m²62 m31-07-20262.245.000 kr.16.036 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²76 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²343 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²666 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²394 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Stenildhøjvej 55
9600 Aars		170 m²646 m16-05-20242.247.500 kr.13.221 kr./m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²569 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Stenildhøjvej 63
9600 Aars		167 m²542 m24-05-20242.681.000 kr.16.054 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²544 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²583 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden