Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Aastrupvej 87, Aastrup

Villa · 187 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.732 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
3732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 39, Vejringe
4850 Stubbekøbing		200 m²2,0 km11-01-20256.750.000 kr.33.750 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup
4850 Stubbekøbing		129 m²76 m06-10-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Aastrupvej 2, Ore
4850 Stubbekøbing		110 m²4,0 km22-10-2023515.000 kr.4.682 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev
4850 Stubbekøbing		194 m²3,2 km05-02-20262.350.000 kr.12.113 kr./m²
Granvej 3, Aastrup
4850 Stubbekøbing		98 m²174 m08-12-2024675.000 kr.6.888 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²5,3 km31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²4,1 km06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²4,3 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev
4850 Stubbekøbing		236 m²3,5 km11-06-20241.595.000 kr.6.758 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²4,7 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden