Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Granvej 1, Aastrup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
699.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.292 kr/m².1.138.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden aug. 2007
241k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.345.000 kr.31. okt. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.475.128 kr.Markedet · 1992367.744 kr.Markedet · 1993256.496 kr.Markedet · 1994725.696 kr.Markedet · 1995330.480 kr.Markedet · 1996769.488 kr.Markedet · 1997281.792 kr.Markedet · 1998424.048 kr.Markedet · 1999371.824 kr.Markedet · 2000447.168 kr.Markedet · 2001837.624 kr.Markedet · 2002825.112 kr.Markedet · 2003816.000 kr.Markedet · 2004906.712 kr.Markedet · 2005779.416 kr.Markedet · 20061.111.664 kr.Markedet · 20071.078.752 kr.Markedet · 20081.465.400 kr.Markedet · 20091.271.600 kr.Markedet · 20101.451.256 kr.Markedet · 20111.124.856 kr.Markedet · 2012895.424 kr.Markedet · 2013466.344 kr.Markedet · 2014470.152 kr.Markedet · 2015965.736 kr.Markedet · 2016886.720 kr.Markedet · 2017600.032 kr.Markedet · 2018645.320 kr.Markedet · 2019785.808 kr.Markedet · 2020664.088 kr.Markedet · 20211.036.048 kr.Markedet · 20221.014.560 kr.Markedet · 2023946.968 kr.Markedet · 20241.264.120 kr.Markedet · 20251.151.240 kr.Markedet · 20261.436.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3, Aastrup
4850 Stubbekøbing		98 m²22 m08-12-2024675.000 kr.6.888 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup
4850 Stubbekøbing		129 m²223 m06-10-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup
4850 Stubbekøbing		187 m²152 m25-06-20252.700.000 kr.14.439 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²4,0 km08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Aastrupvej 85, Aastrup
4850 Stubbekøbing		70 m²121 m27-08-2024395.000 kr.5.643 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		137 m²4,1 km13-05-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		134 m²4,1 km13-05-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²3,9 km06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²5,5 km30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²4,8 km27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden