Aastrupvej 60, Vejringe

Villa · 90 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.515 kr/m².900.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 2389% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+9,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.738.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-65,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 130.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 200.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.977.783 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.977.783 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2017dec.Ejerskifte130.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1966Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 85, Aastrup 4850 Stubbekøbing	70 m²	1,8 km	27-08-2024	395.000 kr.	5.643 kr./m²
Aastrupvej 2, Ore 4850 Stubbekøbing	110 m²	2,4 km	22-10-2023	515.000 kr.	4.682 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	1,9 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Granvej 3, Aastrup 4850 Stubbekøbing	98 m²	1,7 km	08-12-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Møllemarken 35 4850 Stubbekøbing	80 m²	2,7 km	19-06-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	3,7 km	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	3,1 km	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	4,1 km	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	3,7 km	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	3,7 km	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu