Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Aastrupvej 40, Vejringe

Villa · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1172 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden mar. 2022
282k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.010.773 kr.Markedet · 1992429.936 kr.Markedet · 1993299.874 kr.Markedet · 1994848.424 kr.Markedet · 1995386.370 kr.Markedet · 1996899.622 kr.Markedet · 1997644.427 kr.Markedet · 1998495.762 kr.Markedet · 1999434.706 kr.Markedet · 2000522.792 kr.Markedet · 2001979.281 kr.Markedet · 2002964.653 kr.Markedet · 2003954.000 kr.Markedet · 20041.060.053 kr.Markedet · 2005911.229 kr.Markedet · 20061.299.666 kr.Markedet · 20071.261.188 kr.Markedet · 20081.713.225 kr.Markedet · 20091.486.650 kr.Markedet · 20101.696.689 kr.Markedet · 20111.315.089 kr.Markedet · 20121.046.856 kr.Markedet · 2013545.211 kr.Markedet · 2014549.663 kr.Markedet · 20151.129.059 kr.Markedet · 20161.036.680 kr.Markedet · 2017701.508 kr.Markedet · 2018754.455 kr.Markedet · 2019918.702 kr.Markedet · 2020776.397 kr.Markedet · 20211.211.262 kr.Markedet · 20221.186.140 kr.Markedet · 20231.107.117 kr.Markedet · 20241.477.905 kr.Markedet · 20251.397.133 kr.Markedet · 20261.679.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 39, Vejringe
4850 Stubbekøbing		200 m²99 m11-01-20256.750.000 kr.33.750 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup
4850 Stubbekøbing		187 m²1,9 km25-06-20252.700.000 kr.14.439 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup
4850 Stubbekøbing		129 m²2,0 km06-10-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Aastrupvej 2, Ore
4850 Stubbekøbing		110 m²2,2 km22-10-2023515.000 kr.4.682 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²2,3 km06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²2,7 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²3,0 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²3,4 km19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²2,3 km08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²3,7 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden