Aastrupvej 35, Vejringe

Villa · 128 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1847
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².1.667.000 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.054.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,44 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte
2016nov.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,0 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Aastrupvej 2, Ore 4850 Stubbekøbing	110 m²	2,1 km	22-10-2023	515.000 kr.	4.682 kr./m²
Aastrupvej 39, Vejringe 4850 Stubbekøbing	200 m²	95 m	11-01-2025	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Aastrupvej 85, Aastrup 4850 Stubbekøbing	70 m²	1,9 km	27-08-2024	395.000 kr.	5.643 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	2,0 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	2,3 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Granvej 3, Aastrup 4850 Stubbekøbing	98 m²	1,8 km	08-12-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	3,4 km	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	2,2 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	3,8 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu