Åstrup Kirkevej 2, Aastrup

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 57.334 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 57334 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.966 kr/m².1.281.100 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.652.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,20 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	1,1 km	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	1,3 km	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	1,1 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	1,3 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	1,1 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,1 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	1,3 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	1,3 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	1,3 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,5 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu