Åsidevej 2E

Villa · 147 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².1.992.400 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.572.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,07 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte580.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,2 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,2 km	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	1,3 km	30-07-2026	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	1,3 km	09-09-2025	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup 4733 Tappernøje	144 m²	3,3 km	15-11-2025	2.045.000 kr.	14.201 kr./m²
St Røttingevej 7A, Store Røttinge 4733 Tappernøje	150 m²	3,4 km	03-06-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup 4733 Tappernøje	141 m²	3,2 km	14-08-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	1,9 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	3,5 km	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	3,7 km	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu