Åsidevej 1, Åside

Villa · 272 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 19.401 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 19401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².3.056.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.831.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,07 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.874.929 kr.
I dag · vores estimat: 4.831.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2012nov.Solgt på tvangsauktion2.874.929 kr.
2006apr.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøderupvej 38B, Snesere 4733 Tappernøje	240 m²	1,2 km	26-08-2024	1.595.000 kr.	6.646 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	1,6 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	1,6 km	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Muldbjergvej 2, Store Røttinge 4733 Tappernøje	252 m²	3,6 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	6.349 kr./m²
Everdrupvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	270 m²	4,3 km	18-09-2024	1.995.000 kr.	7.389 kr./m²
Størlingevej 42, Størlinge 4733 Tappernøje	289 m²	4,4 km	28-11-2024	11.500.000 kr.	39.792 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	3,2 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	3,4 km	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup 4733 Tappernøje	254 m²	4,6 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	3,7 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu