Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Åsenvej 38B

Landejendom · 269 m²

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 19.998 m², 4 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Grundareal
19998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.871 kr/m².11.637.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.159.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,97 pct. siden mar. 2023
181k8,6M17,1M25,5M34,0M199319982001200420082012201620192023202630. mar. 2023765.000 kr.I dag · vores estimat3.159.233 kr.Markedet · 19932.704.257 kr.Markedet · 19943.138.423 kr.Markedet · 1996361.267 kr.Markedet · 199810.265.847 kr.Markedet · 19993.987.656 kr.Markedet · 20002.654.492 kr.Markedet · 20013.490.275 kr.Markedet · 20021.942.718 kr.Markedet · 20031.393.151 kr.Markedet · 20045.422.233 kr.Markedet · 200631.033.723 kr.Markedet · 20072.341.914 kr.Markedet · 20086.652.101 kr.Markedet · 20106.908.189 kr.Markedet · 20113.540.847 kr.Markedet · 20126.079.400 kr.Markedet · 201316.690.912 kr.Markedet · 20145.104.544 kr.Markedet · 20164.365.601 kr.Markedet · 20175.912.082 kr.Markedet · 201811.500.826 kr.Markedet · 2019181.306 kr.Markedet · 20202.683.544 kr.Markedet · 202211.569.421 kr.Markedet · 20234.217.651 kr.Markedet · 20243.272.654 kr.Markedet · 20253.871.179 kr.Markedet · 20268.121.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev		195 m²1,1 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²1,6 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²2,1 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²2,2 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev		260 m²4,9 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²3,3 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²5,1 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Elkærvej 15, Tversted
9881 Bindslev		311 m²5,2 km12-11-202439.300.000 kr.126.367 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²3,3 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev		253 m²7,6 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden