Åsbjergvænge 21, Gundsømagle

Rækkehus · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GundsømagleMedian pris/m² for rækkehus i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 26.578 kr/m² × 106 m².2.817.268 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.279.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjergvænge 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	34 m	28-09-2025	2.510.000 kr.	23.679 kr./m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	77 m	13-06-2024	2.425.000 kr.	22.877 kr./m²
Åsbjergvænge 8, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	127 m	27-07-2026	2.845.000 kr.	26.840 kr./m²
Åsbjergvænge 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	112 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	98 m²	110 m	20-09-2025	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Ladegårdsvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	117 m²	183 m	11-01-2025	2.705.000 kr.	23.120 kr./m²
Ejlesøvej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	119 m²	61 m	25-09-2025	2.455.000 kr.	20.630 kr./m²
Ladegårdsvej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	119 m²	196 m	17-03-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Holmevænget 23, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	760 m	26-11-2023	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	765 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu