Åsbakken 3, Allinge

Fritidshus · 106 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.070 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 106 m².3.219.856 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.331.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,09 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1962Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	69 m	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	314 m	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	750 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	317 m	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	2,0 km	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	2,1 km	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,1 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,3 km	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,3 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	2,4 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu