Åsagervej 1, Helstrup

Villa · 252 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 25.470 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 25470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.819 kr/m².4.465.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.895.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,01 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1998 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenbakken 3, Helstrup 8920 Randers NV	209 m²	131 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Langagervej 14, Ø Velling 8920 Randers NV	264 m²	2,5 km	01-04-2024	2.850.000 kr.	10.795 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup 8920 Randers NV	164 m²	100 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	4,8 km	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum 8920 Randers NV	194 m²	4,0 km	30-01-2024	1.675.000 kr.	8.634 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	5,1 km	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	5,1 km	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	5,2 km	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	5,2 km	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	5,5 km	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu