Årupparken 7

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 54 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.241 kr/m².2.942.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.503.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1804,73 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1995 · Alm. Salg: 183.925 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010183.925 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	126 m	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²
Årupparken 32 8722 Hedensted	225 m²	163 m	06-09-2024	3.320.000 kr.	14.756 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	91 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	109 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	134 m	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	169 m	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Åruplunden 12 8722 Hedensted	197 m²	305 m	28-10-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	396 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Mosetoften 4 8722 Hedensted	209 m²	471 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Lilleskoven 2 8722 Hedensted	207 m²	576 m	03-07-2026	2.665.000 kr.	12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu