Årupparken 17

Villa · 168 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.126 kr/m².3.013.000 kr.
2Vores vurdering3.071.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.545.000 kr.
2004Ombygning
1996Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	53 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	151 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	87 m	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	184 m	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	175 m	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Årupparken 32 8722 Hedensted	225 m²	175 m	06-09-2024	3.320.000 kr.	14.756 kr./m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	267 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	483 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	608 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Åruplunden 3 8722 Hedensted	157 m²	205 m	04-04-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu