Årup Hede 16

Villa · 173 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 34.386 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 34386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.672 kr/m².1.221.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.715.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,50 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.024.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.024.000 kr.
1998Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	2,4 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Kokkedalsvej 22 9460 Brovst	162 m²	2,8 km	22-05-2026	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	1,9 km	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	2,4 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	2,3 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	2,0 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	1,6 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	2,3 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	2,0 km	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	2,8 km	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu