Årslevvej 21B, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 692 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 530 m²
Bebygget areal: 530 m²
Erhvervsareal: 653 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.706 kr/m².1.779.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.131.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	5,6 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	5,9 km	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	6,1 km	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	6,3 km	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	6,0 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	5,6 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	6,1 km	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	6,4 km	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	6,7 km	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Sorøvej 62A 4200 Slagelse	77 m²	5,6 km	16-03-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu