Årslevvej 11

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 930 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².3.454.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.802.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,60 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1977Ombygning
1968aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	24 m	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	790 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	2,7 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	3,2 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	3,9 km	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	173 m²	3,8 km	26-12-2023	2.025.000 kr.	11.705 kr./m²
Randersvej 9 4200 Slagelse	184 m²	4,5 km	14-06-2026	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	4,1 km	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	4,5 km	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Kløvervej 11 4200 Slagelse	175 m²	4,3 km	18-07-2025	2.225.000 kr.	12.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu