Årslev Markvej 51, 8220 Brabrand — Villa · 178 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget carport: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.017 kr/m².5.194.605 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrslev gns: 25.478 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 34.059 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering5.126.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslev Markvej 59, Årslev 8220 Brabrand	165 m²	94 m	19-03-2026	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Årslev Vænge 4, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	235 m	13-11-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Årslev Vænge 3, Årslev 8220 Brabrand	176 m²	253 m	13-11-2025	3.700.000 kr.	21.023 kr./m²
Silkeborgvej 741 8220 Brabrand	188 m²	653 m	30-06-2026	7.075.000 kr.	37.633 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	1,2 km	04-06-2026	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk 8220 Brabrand	176 m²	1,1 km	28-01-2024	5.367.500 kr.	30.497 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev 8220 Brabrand	200 m²	297 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk 8220 Brabrand	176 m²	1,4 km	09-08-2025	5.555.555 kr.	31.566 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk 8220 Brabrand	170 m²	1,3 km	23-02-2024	5.350.000 kr.	31.471 kr./m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	1,8 km	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu