Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Århusvej 78

Villa · 211 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
46 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.616 kr/m².1.704.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 7.330 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden sep. 2006
637k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20061.185.000 kr.I dag · vores estimat1.680.606 kr.Markedet · 1992877.971 kr.Markedet · 1993901.181 kr.Markedet · 19941.029.680 kr.Markedet · 1995846.321 kr.Markedet · 19961.015.332 kr.Markedet · 1997998.874 kr.Markedet · 19981.121.465 kr.Markedet · 19991.310.732 kr.Markedet · 2000933.042 kr.Markedet · 20011.030.313 kr.Markedet · 20021.248.487 kr.Markedet · 20031.304.191 kr.Markedet · 20041.491.770 kr.Markedet · 20051.388.380 kr.Markedet · 20061.745.392 kr.Markedet · 20071.677.028 kr.Markedet · 20082.305.175 kr.Markedet · 20091.665.845 kr.Markedet · 20101.913.348 kr.Markedet · 20111.853.213 kr.Markedet · 20121.823.462 kr.Markedet · 20131.877.478 kr.Markedet · 20141.696.651 kr.Markedet · 20151.730.833 kr.Markedet · 20162.009.564 kr.Markedet · 20171.316.429 kr.Markedet · 20181.586.509 kr.Markedet · 20191.608.242 kr.Markedet · 20202.048.388 kr.Markedet · 20212.040.792 kr.Markedet · 20221.739.695 kr.Markedet · 20232.200.730 kr.Markedet · 20241.944.998 kr.Markedet · 20251.936.347 kr.Markedet · 20262.368.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²234 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²353 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Århusvej 120
8500 Grenaa		110 m²448 m14-07-2025558.000 kr.5.073 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²460 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²270 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²978 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²427 m13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²963 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²621 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²1,8 km08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden