Århusvej 23

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².1.556.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 15.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.976.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,17 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	40 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Mariagervej 3 6700 Esbjerg	107 m²	149 m	17-09-2026	1.798.000 kr.	16.804 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	130 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	291 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	417 m	30-06-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	417 m	05-05-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Vejlevej 7 6700 Esbjerg	114 m²	270 m	09-11-2023	1.710.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	418 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Brønderslevvej 4 6700 Esbjerg	98 m²	418 m	21-04-2024	1.390.000 kr.	14.184 kr./m²
Sønderengen 44 6700 Esbjerg	100 m²	584 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu