Århusvej 2, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.413 kr/m².1.472.222 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.537.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,58 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2003okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrupvej 32, st. th 8362 Hørning	126 m²	920 m	17-02-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Adslevvej 25, st. th 8362 Hørning	78 m²	356 m	26-03-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Kirkevej 7B, 1. 8362 Hørning	72 m²	211 m	17-11-2025	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Kirkevej 9D, 1. 8362 Hørning	64 m²	235 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	21.484 kr./m²
Spongbækken 59, st. 8362 Hørning	73 m²	1,0 km	06-03-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1. 8362 Hørning	73 m²	1,0 km	13-02-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Spongbækken 30, st. 8362 Hørning	65 m²	979 m	25-09-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Kirkevej 5A, 1. 8362 Hørning	54 m²	190 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Spongbækken 20, 1. 8362 Hørning	53 m²	1,0 km	06-11-2024	1.050.000 kr.	19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu