Århusvej 15

Villa · 180 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.375 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.062 kr/m².2.461.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.451.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,30 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.295.000 kr.
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	40 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	573 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Vandværksvej 3 8670 Låsby	174 m²	460 m	19-10-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	523 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Gl Silkeborgvej 30 8670 Låsby	178 m²	747 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	673 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	633 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	300 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	617 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Skovbrynet 52 8670 Låsby	184 m²	1,1 km	29-11-2023	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu