Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Århusgade 7A

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.749 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 7.477 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,02 pct. siden dec. 1996
351k842k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1996350.808 kr.I dag · vores estimat1.399.787 kr.Markedet · 1992842.296 kr.Markedet · 1993758.394 kr.Markedet · 1994875.966 kr.Markedet · 1995931.658 kr.Markedet · 1996974.610 kr.Markedet · 1997965.510 kr.Markedet · 1998940.030 kr.Markedet · 19991.285.830 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.184.638 kr.Markedet · 20021.130.038 kr.Markedet · 20031.152.242 kr.Markedet · 20041.107.288 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.195.376 kr.Markedet · 20071.405.586 kr.Markedet · 20081.702.610 kr.Markedet · 20091.547.728 kr.Markedet · 20101.388.114 kr.Markedet · 20111.496.222 kr.Markedet · 20121.342.978 kr.Markedet · 20131.516.606 kr.Markedet · 20141.156.974 kr.Markedet · 20151.272.726 kr.Markedet · 20161.167.530 kr.Markedet · 20171.271.270 kr.Markedet · 20181.622.894 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.679.860 kr.Markedet · 20211.866.228 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.735.370 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20251.996.540 kr.Markedet · 20261.724.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1996 · Alm. Salg
350.808 kr.
I dag · vores estimat
1.399.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel350.808 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²61 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²532 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²656 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²732 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²788 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²659 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²214 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²919 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²1,4 km24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²975 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden