Århusgade 140, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 2577 m²
Bebygget areal: 718 m²
Erhvervsareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.742 kr/m².7.637.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 63.229 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering8.721.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,70 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.151.942 kr.
I dag · vores estimat: 8.721.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.151.942 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusgade 140, 2. tv 2150 Nordhavn	96 m²	0 m	11-08-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Århusgade 142, 4. mf 2150 Nordhavn	111 m²	14 m	18-11-2025	9.498.000 kr.	85.568 kr./m²
Århusgade 131A, 3. mf 2150 Nordhavn	111 m²	112 m	08-01-2024	6.950.000 kr.	62.613 kr./m²
Århusgade 131A, 1. tv 2150 Nordhavn	69 m²	112 m	17-03-2025	4.795.000 kr.	69.493 kr./m²
Århusgade 131A, 2. tv 2150 Nordhavn	69 m²	112 m	14-12-2023	4.250.000 kr.	61.594 kr./m²
Trelleborggade 20, st. tv 2150 Nordhavn	96 m²	149 m	10-02-2025	6.300.000 kr.	65.625 kr./m²
Helsinkigade 23, st. th 2150 Nordhavn	97 m²	84 m	05-12-2023	5.400.000 kr.	55.670 kr./m²
Dunkerquegade 11, 5. tv 2150 Nordhavn	96 m²	174 m	28-11-2024	10.185.000 kr.	106.094 kr./m²
Dunkerquegade 9, 5. tv 2150 Nordhavn	96 m²	174 m	27-05-2024	8.995.000 kr.	93.698 kr./m²
Dunkerquegade 11, 4. tv 2150 Nordhavn	97 m²	174 m	02-05-2026	11.850.000 kr.	122.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu