Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Aarestrupvej 82, Aarestrup

Landejendom · 253 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 13.090 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
13090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
41.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.185 kr/m².4.525.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.160.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden feb. 2021
231k14,7M29,2M43,7M58,2M199219972000200320072010201420182021202428. feb. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.160.753 kr.Markedet · 1992829.587 kr.Markedet · 19941.692.317 kr.Markedet · 19952.625.381 kr.Markedet · 19975.812.928 kr.Markedet · 1998934.582 kr.Markedet · 19991.495.989 kr.Markedet · 2000291.203 kr.Markedet · 20013.452.691 kr.Markedet · 20021.971.376 kr.Markedet · 20036.366.492 kr.Markedet · 20051.537.481 kr.Markedet · 20064.901.875 kr.Markedet · 20076.742.450 kr.Markedet · 20083.628.779 kr.Markedet · 200912.939.685 kr.Markedet · 2010230.736 kr.Markedet · 20112.929.234 kr.Markedet · 20122.898.368 kr.Markedet · 20142.647.645 kr.Markedet · 20164.623.069 kr.Markedet · 20173.157.440 kr.Markedet · 2018613.525 kr.Markedet · 20193.063.071 kr.Markedet · 20202.902.669 kr.Markedet · 20212.733.918 kr.Markedet · 20224.719.462 kr.Markedet · 20235.245.196 kr.Markedet · 202411.087.472 kr.Markedet · 20253.627.514 kr.Markedet · 202610.150.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²1,0 km27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²1,1 km01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²656 m12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²840 m25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²3,6 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted
9520 Skørping		184 m²2,5 km09-06-20262.690.000 kr.14.620 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²4,9 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²9,7 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²9,8 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Gerdingvej 37
9520 Skørping		300 m²12,3 km29-06-202616.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden